为加快推进城西片区老旧小区改造，改善居民居住条件，根据县人民政府的意见，同意实施麻阳县城西片区老旧小区改造项目。

一、项目概况

（一）改造实施范围

本项目位于麻阳县城区域（高村镇）,主要包括高垅社区、滨河社区、尧里社区、兰家社区、学里社区、逢爷社区、渔子坡社区、兴隆社区。

（二）麻阳县老旧小区发造配套基础设施和公共服务设施巩固提升工程项目建设期为二年。

（三）项目建设性质：改建

（四）主要建设的主要内容及规模：本项目为麻阳县城西片区老旧小区改造项目,共涉及老旧小区55个,涉及小区楼栋102栋,涉及户数1723户,总建筑面积17.35万㎡,主要建设改造内容包括:房屋加固22栋,拆除违章建筑12处,杂物清理59处,楼顶漏水修补26608㎡,停车位改造4880个,增设污水立管6728m,新增/改造雨水立管7652m,新建污水管DN300（包含检查井）5262m,新建/改造雨水沟（加盖板）6856m,更换化粪池（包括连接管）70个,管道清淤6856m,增加/更换消防栓（含水管）25个,增加灭火器（两个装）716套,线缆整理113栋,单元弱电整理765套,单元声控灯及管线749盏,增加/更换路灯189杆,道路改造47767㎡,大门围墙改造8处,小区内公厕改造4座,燃气入户1595户,分类垃圾桶66套,延伸DN500污水支管道3778m,路灯368套,生态停车位/非机动车车棚7处,环境整治51处,更换窗户34栋,增加安防监控78套,更换/新增防盗网和雨棚42栋,绿化2840㎡,快递收取柜27个,立面整治90栋,公共厕所14个,健身广场、社区小游园19处,老年活动中心7个,充电桩1464个,广告位1470个,便民服务站8个,社区医务室3所,2所6班制幼儿园共4680㎡。

二、合作方式

社会资本方按照政府规划要求投资建设改造小区上述建设项目。政府方授权社会资本方建设 开发经营老旧小区的广告位租金收入、充电桩收入、停车场租金收入等经营项目经营权，期限20年。

三、合作要求

要求社会资本方具有独立法人资格，注册资本金5000万元以上（含）的国有企业法人。

本项止采用评审方式确定合作伙伴，请有意投资人带资质材料及完税证明等到麻阳县住房和城乡建设局报名。由我局组织相关职能部门和专家组进行评审，并公布评审结果，确定合作伙伴名单。

 

 

麻阳苗族自治县住房和城乡建设局

2022年8月24日 

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