名 称：朔州市城市管理局购买物业服务

服务范围：负责大楼内公共卫生的清洁；负责楼外前后院的卫生清洁；负责会议室的清洁；负责将垃圾收集清运到指定垃圾点；

负责大楼内的水暖电等日常检修、维修；负责大楼的安保工作；

负责院内的树木看护、浇灌及杂物清理；负责院落范围内地下污水管道的清理。

服务要求及服务标准：

1.物业经理1名

负责物业管理服务全面工作，满足但不限于以下要求：

①男性，年龄在55周岁以下，具备从事物业管理工作经验；

②成交单位合理安排物业经理工作时间，遇突发事件、紧急事件做到及时布置及时处理。

2.保安2名

负责门卫、晚上值班和监控室等保安相关工作，满足但不限于以下要求：

①男性，具有初中（含）以上文化程度，55周岁以下，身体健康；

②保安人员根据工作安排做到合理调度在岗，保证岗位时时有人在岗。

3. 保洁员2名

负责办公楼、活动室和会议室等公共场所保洁服务工作，满足但不限于以下要求：

①女性，具有初中（含）以上文化程度，身体健康，50周岁以下；

②做到保洁区域内地面无杂物、污渍，开关、消防设施、扶手、窗台等及时擦拭，走廊放置痰桶及时清理；卫生间，每早上班前对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾及时清除，墙面便器具、洁具、墙砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，定时喷洒空气清新剂，保证无异味；院内：保洁人员及时处理院里的垃圾（烟蒂，纸屑，水果皮屑，塑料袋等垃圾）；

③成交单位根据采购人作息时间自行调整安排其工作时间。

4.水暖工1名

负责单位公共区域水电暖设备设施维修保养等工作，满足但不限于以下要求：

①男性，具有初中（含）以上文化程度，具备从事物业管理工作经验，55周岁以下；

②水、暖、电工作人员及时处理有关问题；

③成交单位合理安排水暖工的工作时间，遇突发事件、紧急事件做到及时处置。

5.会计1名

女性，熟悉会计工作，做好物业财务工作

6.食堂师傅2名

女性，负责机关食堂的餐饮工作，做到饭菜可口，能够保持食堂就餐环境干净卫生。

服务时间：一年

服务标准：按照《政府采购法》41条、《政府采购法实施条例》45条、87号令74条、财库（2016）205号文件等的规定达到验收标准。