[ba202500495]南岭校区大礼堂修缮工程（设计服务）备案公示公告
· 2025-05-21
| 项目编号 | BA202500495 | 项目名称 | 南岭校区大礼堂修缮工程（设计服务） |
|---|---|---|---|
| 经办人单位 | 后勤处 | 经办人 | 于忠京 |
| 预算金额 | 212997.44 人民币 | 成交金额 | 212997.44 人民币 |
| 成交供应商 | 吉林中源工程设计有限公司 | ||
| 联系地址 | 吉林省-长春市-净月开发区生态西街天普路1550号泰豪总部基地(一期)2号楼605号 | 采购单位 | 吉林大学后勤处 |
| 付款方式 | 工程项目竣工验收合格后，一次性结清工程服务费，上限不得超过成交金额 | ||
| 供应商联系手机 | 15568385360 | 服务时间 | 2025年06月10日 至 2025年09月12日 |
| 服务地址 | 吉林省-长春市-人民大街5988号 | ||
| 验收方式 | 以成交单为准，参考相关内容进行验收。验收程序以甲方职能部门规定为准。 | ||
| 服务内容/要求 | 一、设计内容本项目工程：南岭校区大礼堂修缮工程设计服务项目计划对建筑 (外墙修复、屋面防水、屋顶女儿墙改造、室外台阶改造、室外散水改造、室内地面改造、内墙改造、吊顶改造、门窗改造、卫生间改造、地下室改造、采暖系统、新风系统、给排水系统、消防系统、电气系统（配电、照明、弱电、消防)。二、设计要求外立面改造、室外工程、室内楼地面工程、室内楼梯内墙工程、吊顶工程、门窗工程、卫生间改造、给排水、消防改造等按照使用单位需求、建设单位建议进行全面设计改造。 | ||
| 采购材料 | 中源设计-大礼堂-自主评审报备表.pdf | ||
| 采购品目 | 工程设计服务 | 名称 | 南岭校区大礼堂修缮工程（设计服务） |
|---|---|---|---|
| 单位 | 项 | 数量 | 1 |
| 折扣 | 0.6 | ||
| 单价 | ¥212,997.44 | 总价 | ¥212,997.44 |
| 范围/服务内容及要求 | 一、设计内容本项目工程：南岭校区大礼堂修缮工程设计服务项目计划对建筑 (外墙修复、屋面防水、屋顶女儿墙改造、室外台阶改造、室外散水改造、室内地面改造、内墙改造、吊顶改造、门窗改造、卫生间改造、地下室改造、采暖系统、新风系统、给排水系统、消防系统、电气系统（配电、照明、弱电、消防)。二、设计要求1、外立面部分现状建筑原有外饰面保存良好，部分外墙面大理石破损脱落，檐口平面铝塑板脱落，铝板变形、起鼓、脱落较严重，屋面有漏水现象，建筑钢屋架锈蚀防腐情况较重，经设计改造保留了建筑现有风格及原有元素与环境相协调，对建筑原有外墙面进行修复清理：原有外饰面清洗局部破损处修复；原有铝板面层拆除更换。建筑屋面拆除原有屋面构造层至混凝土楼板重做屋面保温及防水等构造层，设置0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材隔汽层；两道50厚B1级EPS保温板错搭接；2厚非固化橡胶沥青防水涂料；4+4厚SBS改性沥青防水卷材两道,转角处附加一道4厚SBS沥青防水卷材；40厚C20细石混凝土(内掺微膨胀剂)保护层。屋顶女儿墙拆除原保温层及找平层等构造层至墙体基层；5厚保温板聚合物砂浆胶粘剂结合层（满粘）；50厚B1级EPS保温板（容重30kg/m³）；4+4厚SBS改性沥青防水卷材两道，（上卷至压顶处）；柔性耐水腻子,刷弹性外墙仿石真石漆（各两遍）。现建筑正面的柱子三面石材及门口周围石材拆除换新，现状灯箱及音响拆除，拆除后洞口做法：填充MU10非黏土砖 M7.5水泥砂浆砌筑；20厚1:3 水泥砂浆；专用石材粘结剂；外饰面20厚灰色荔枝面石材。建筑屋顶钢屋架及螺栓存在多处钢构件腐蚀情况，需对钢结构进行除锈处理，除锈等级需达到《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923-88）的规定；钢柱及柱间支撑采用防火涂料，耐火极限不应小于2.5小时，钢梁的防火涂料，耐火极限不应小于15 小时，采用的防火涂料应通过检验并得到消防部门认可。2.室外工程正门出入口台阶及其两侧挡墙石材过于陈旧，多处出现空鼓情况，现状台阶并无防水，故将其拆除至原基层，新做1.2厚聚乙烯丙纶复合防水卷材一遍，踏面新铺50厚花岗岩、踢面20厚花岗岩及挡墙20厚花岗岩面层。建筑两侧出入口及北面台阶拆除至混凝土或砖基础层，台阶石材利旧，破损处局部修复处理。建筑两侧入口处新建无障碍栏杆坡道长2.88m，坡道上安装φ60不锈钢栏杆（90X90X10厚钢板,4φ18钢筋 长100mm埋件固定）。建筑周围现有散水破损较为严重，散水铺设不全，混凝土面层普遍出现宽2—5mm的网状龟裂，防水卷材接缝处存在多处翘边开裂，整体排水坡度不足2%，这些缺陷已严重影响散水的导水功能，持续积水导致建筑基础墙出现返潮迹象，故进行系统性修复：拆除原有散水面层及基层；压实填土,压实系数>93%,向外坡3%~5%；150厚粒径10~40砾石灌DM M5砂浆；80厚C20混凝土；20厚水泥砂浆(1:2.5水泥砂浆)压实赶光。3.室内楼体地面工程一二层门厅、大礼堂及两侧耳房原有地面保持不动，进行清洗，一二层所有卫生间全部将原有地面面层及找平层破除至基层并打磨平整后，新做防水层，铺设瓷砖地面；一层观众席原有地面保持良好无破损位置，只需进行理石地面清洗，二层配电室铺设防5mm静电地胶，其余房间皆根据实际需求拆除至原有地面基层后重新铺设地板或瓷砖面层。所有办公室房间均设置踢脚线，除木地板为木踢脚线（12mm厚木踢脚 背面满刷氟化钠防腐剂）外，其余房间均为不锈钢踢脚线（10厚黑色不锈钢踢脚线，专用填缝剂勾缝）。清洗工程：采用中性石材清洗剂（pH 6.5-7.5）配合纳米磨片逐级研磨（150目→3000目），清除表面污渍及氧化层；防水工程：0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（四周卷起300高，淋浴四周卷起2000高）、阴阳角、管根等部位实施R≥50mm圆弧倒角；地胶铺设：采用2m直尺检测平整度，允许偏差≤2mm；瓷砖工程：采用空鼓锤全数检查，单砖空鼓率≤5%且不得连续空鼓；接地系统：使用毫欧表检测接地导通性，过渡电阻≤0.1Ω；地板工程：1.8～12mm厚强化企口复合木地板（防火处理）。4.室内楼体内墙工程一二层两侧耳房内侧增设一体板,采用白色哑光漆保温一体板65mm保温岩棉，一二层所有卫生间拆除原面层至墙体结构，重新铺设防水层及瓷砖面层；一层接待室刮除原有墙体腻子及涂料至找平层并打磨平整，重新铺设壁布饰面；其余房间均刮除原有墙体腻子及涂料至找平层，重新粉刷2遍无机涂料饰面。一层接待室卫生间房间内，新建120mm厚墙体（MU10 非黏土砖，M7.5水泥砂浆砌筑），新墙与旧墙连接处粘贴金属网格布 两端各外沿1m ；沿墙高隔500毫米配置φ6@500拉结筋 和承重墙、柱拉结连接，伸入墙内在1米以上。一体板工程：施工执行GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》；一体板需提供型式检验报告（包含耐火完整性≥1h检测数据）；完工后实施红外热成像检测，确保无热桥缺陷；瓷砖墙面(卫生间）：土建墙体结构，刷素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶），9mm厚1:2.5水泥砂浆分层压实抹平，1.5mm厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，5～8mm厚聚合物砂浆胶粘剂，8～10mm厚瓷砖，瓷砖粘贴前浸水湿润，瓷砖留1.5mm宽缝,专用填缝剂勾缝。壁布墙面(接待室）：刮除原有墙体腻子及涂料至找平层并打磨平整，基层局部破损处用15厚1:3水泥砂浆修复找平处理，2遍耐水腻子分遍找平，壁布饰面。无机涂料墙面：刮除原有墙体腻子及涂料至找平层并打磨平整，基层局部破损处用15厚1:3水泥砂浆修复找平处理（暂按50%，以实际为准），2遍耐水腻子分遍找平，2遍无机涂料饰面。5.吊顶工程一层入口门厅及一二层耳房为三防板吊顶，一二层卫生间均为铝扣板吊顶，一层接待室及接待室门厅及二层南北两侧会议室为白色石膏板吊顶，其余房间均粉刷白色无机涂料。轻钢龙骨石膏板大白无机涂料吊顶：清理原面层至土建混凝土结构楼板；M8自带胀栓钢筋吊杆，双向中距1000,与结构楼板固定连接；U型轻钢主龙骨（CB60X27),间距1000，用吊件与钢筋吊杆连接；C型轻钢横副龙骨（CB50X20),间距400，用挂件与主龙骨连接；C型轻钢横撑龙骨（CB50X20),间距400，用挂插件与副龙骨连接；石膏板用自攻螺丝与龙骨固定，9.5mm厚纸面石膏板,板面接缝处贴嵌缝带，刮腻子抹平；满刮石膏腻子两遍、滚涂无机涂料两遍。铝扣板顶棚：清理原面层至土建混凝土结构楼板；M8自带胀栓钢筋吊杆，双向中距1000,与结构楼板固定连接；U型轻钢主龙骨（CB60X27),间距1000，用吊件与钢筋吊杆连接；成品金属卡接式三角龙骨,间距600，用专用挂件与U型轻钢主龙骨连接；方形折边铝扣板（300*600*0.8厚）与三角龙骨卡接安装。三防板吊顶：拆除原吊顶及龙骨吊件；钢筋混凝土底板用膨胀螺栓与棚面固定φ10钢筋吊环，双向中距≤1200；10号镀锌低碳钢丝吊杆，双向中距≤1200，吊杆上部与底板预留吊环固定；U型轻钢承载龙骨CB50X20,中距≤1200，用吊件与钢筋吊杆连接后找平；T型轻钢主龙骨TB24X38，间距≤1200，用挂件与承载龙骨固定；T型轻钢次龙骨TB24X28，间距600，与主龙骨插接；9.5厚三防板吊顶，规格592X592。无机涂料天棚：刮除原有墙体腻子及涂料至找平层并打磨平整；基层局部破损处用15厚1:3水泥砂浆修复找平处理（暂按50%，以实际为准）；2遍耐水腻子分遍找平；2遍无机涂料饰面。6.门窗工程室内门窗老旧、大多为木门窗，已不满足使用需求，所以建筑内所有门窗进行更换。一层接待室房间内现状门拆除一处，门洞封堵（MU10 非黏土砖，M7.5 水泥砂浆砌筑，无机涂料墙面饰面）。一层接待室卫生间房间内现状门拆除一处，门洞封堵（MU10 非黏土砖，M7.5 水泥砂浆砌筑，无机涂料墙面饰面）。一层接待室及接待室门厅房间内新增门及门洞两处：C30钢筋混凝土过梁（300X240X1300 内配4φ12 φ8@150）。二层放映窗进行加大外扩处理尺寸为1000mm*1000mm。所有对外出入口门为阳极氧化门，房间内部门卫成品木门，更换现有隔音防火门及铁艺防盗门，塑钢窗更换三玻塑钢窗户（65系列5+9A+5+9A+5暖边密封）导热系数≤2.2w/(m.k)，塑钢窗选材要求抗老化无异味胶条，使用优质五金件，均应符合国家现行标准的有关规定。开启扇需设风撑杆，开启扇均安装纱窗，要求质量好的可开启式金刚网纱窗；门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015 和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行〔2003〕2116号；门窗的物理性能：建筑外门窗抗风压等级为3级，气密性能 | ||
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