一、项目编号：JH24-210900-01520

二、项目名称：阜新市自然资源局物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：阜新市自然资源局物业服务采购

供应商名称：阜新晋丰物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省阜新市细河区辽宁省阜新市北新花园小区

中标（成交）金额：941,896.49（元）

评审总得分：91.22（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：阜新市自然资源局物业服务采购

服务类

名称：阜新市自然资源局物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：阜新市自然资源局坐落于海州区中华路东段28号。办公楼 面积约 3632.49 平方米，庭院面积约3100平方米。大楼内公共区域的环境卫生，包括公共场所、公共卫生间、楼内垃圾收集到指定位置，以及负责大楼内保安工作，巡视巡查、门岗执勤等服务。

服务要求：1、提供高服务、高标准、高质量的物业管理服务。根据国家有关法律、法规，对采购人的物业进行维护和管理，保障物业的合理使用，营造和保持整洁、文明、安全、正常的工作环境。 2、物业服务人员要遵守国家法律法规，遵守采购人的各项规章制度，遵守社会公德，遵守职业操守。 3、专业操作人员按国家有关规定取得资格证书或岗位证书: 4、确保办公环境舒适、楼内资产安全。

服务时间：履约期限：服务期限为自合同签订之日起1年，在预算保证前提下，一年服务期满后供需双方无意见可续签2年，合同一年一签，累计服务期限不超过3年。

服务标准：地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无烟头、无油迹及无垃圾。 墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴。 各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无尘迹。 不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹。 装饰物：表面无积尘。装饰物的盆、座表面干净无积尘。 玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹。 垃圾桶；：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、按规范消毒。 标识：保持干净，无不当张贴物。 1、全天 24 小时在物业服务区域内实行24小时安全管理。 2、保安应严格按照全天24小时内每 1小时巡逻 1次的要求，做好巡查工作，发现危险隐患应及时报告并协助设备设施管理人员做好排险工作。 3、非工作日和工作日的非工作期间，在岗保安应做好下班后的巡检工作，检查物业区域的门窗是否关闭、是否遵守采购人用电、用水的有关规定；发现安全隐患应及时处理。 4、当有突发情况需要疏散馆楼内人员时，要配合工作人员对楼内人员进行快速、有序的疏散。 5、维护采购人公共场所的秩序，发现有不良行为及时制止。 6、爱护公物，合理使用、妥善保管各值班器械、用品、办公