呼和浩特市第十一中学物业管理服务定点采购定点直购成交公告
· 2024-10-17
一、项目概述
三、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-480744
项目名称：呼和浩特市第十一中学物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市第十一中学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：86,000.00
项目开始时间：2024-10-11 16:02:05
采购人联系方式：孙广繁 17304883691
采购计划备案书/批准书编号：赛政采计划[2024]01002
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。二、物业服务职责范围（一）保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：1、楼内：（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、大会议室、小会议室、各层饮水间、洗手间。（2）大厅地面、墙面。（3）所有门窗玻璃每年擦拭一次（本费用另计，按实际结算）、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备（不包括教室）。（4）校区整体建筑物外墙面冲洗（每年冲洗一次，费用另计）。2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、树叶、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水、积雪等；绿化带内无杂草、杂树、砖头、建筑垃圾等。（二）物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：1、用水：（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。（2）校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。化粪池每学期清空一次（费用另计，按实际计算）。2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。4、楼内供暖系统。5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、桌椅应定期擦拭，保持清洁。6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。要制定应急处置方案。确保维修服务及时、安全、到位。7、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。 | 6 | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 甲方的权力与义务1、甲方为乙方提供作业用水、用电、清洁工具及清洁剂、消毒工具及消毒液、垃圾袋。2、甲方为乙方提供必要的存放清洁工具、用品及员工更衣的房间。3、对乙方保洁质量及时监督检查，发现问题及时提出，直到达到质量标准。4、负责协调乙方与学校教师、学生之间的关系。5、听取、采纳乙方在校内物业服务方面的合理化建议。6、根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。7、甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。8、甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。乙方的权力与义务1、乙方工作人员必须具有高品质的职业素养和职业行为规范，工作中需遵纪、守法、勤勉、自律，爱护甲方的一切校产。2、乙方保证按甲方工作日内要求的时间进行作业（具体时间甲乙双方商定，作业时间随季节变化调整），作业时必须严格遵守学校的各项规章制度。3、乙方要安排主管负责人管理本方员工，并与甲方主管物业负责人进行相关工作的协调，保证物业服务工作的顺利进行。4、乙方在本公司员工上岗前要对员工进行自身安全及工作安全操作培训。乙方员工在上下班期间及工作中所发生的任何伤害事故，均与甲方无任何责任。5、物业服务工作中所需要的各种机械、设备、工具、材料等均由乙方自行解决；为保证服务质量，使用的器具、材料必须符合国家相关质量标准规定，同时还需严格按照各项工作的工艺流程进行作业。6、乙方进校工作人员要统 |
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