1.招标条件

本招标项目 23号院棚户区改造项目（悦梅园）一期前期物业服务 已由 保定市竞秀区行政审批局 以 竞行审(项目核)(2023)009号 批准建设，项目业主为 保定市尚川房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市尚川房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 项目名称：23号院棚户区改造项目（悦梅园）一期前期物业服务项目建设地点：保定市竞秀区天鹅中路845号（五一九菜市场正对面，原电业局宿舍）项目规模：本项目用地面积23570.3平方米，总建筑面积94976.49平方米。服务期限：合同期限为3年，自2026年10月30日至2029年10月29日。
2.2招标范围： 23号院棚户区改造项目（悦梅园）一期建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求 ： 具备营业执照，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力。
3.1.2财务要求 ： 具有2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告或者银行出具的资信证明。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请 于2024-05-13至2024-05-17，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同） ， 河北博居招标代理有限公司(保定市富昌路秀兰康泽园南区6-1门脸3层) 获取招标文件 ，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料 。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明： 无

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-06-03 09:30 ，地点为 保定市富昌路秀兰康泽园南区6-1门脸3层会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台（除上述公告发布媒介外，我单位不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我单位为招标主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。） 上发布。

7.联系方式