1. 招标条件

本招标项目 君岚园一期（三丰路与莲池南大街棚改项目）4#、7#、8#、10#、11#、12#楼及地库前期物业服务项目 已由 河北保定经济开发区改革发展局 以 改发局核字【2023】4号 批准建设，项目业主为 保定晟阳房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 出资比例为 100% ，招标人为 保定晟阳房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况： 君岚园一期（三丰路与莲池南大街棚改项目）4#、7#、8#、10#、11#、12#楼及地库前期物业服务项目，位于保定市莲池区莲池南大街西、三丰路南，项目规划建设用地面积：22612.90㎡，规划小区总建筑面积约96237.82㎡（地上建筑面积约67838.70㎡，地下建筑面积约28399.12㎡）。其中：商业建筑面积约3582.67㎡；配套公建建筑面积约1834.88㎡（以上最终以实测量面积为准）。
2.2招标范围： 君岚园一期（三丰路与莲池南大街棚改项目）4#、7#、8#、10#、11#、12#楼及地库建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求 ： 投标人应具备营业执照或事业单位法人证书，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力；
3.1.2信誉要求 ： 信用中国被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参与本项目投标；
3.1.3其他要求 ： （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；（2）本次招标不接受联合体投标。 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请 于2024-01-08至2024-01-12，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同） ，在 河北皓昌工程项目管理有限公司（保定市乐凯北大街万和公寓2402室） 获取招标文件 ，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料 。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 0 元。招标人在收到邮购款和技术资料押金（含手续费）后 0 日内寄送。

4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2024-01-29 09:30 ，地点为 河北皓昌工程项目管理有限公司会议室（保定市乐凯北大街万和公寓2402室） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式