黑龙江省国际博览发展促进中心2024年物业管理服务直接采购公告
· 2023-12-20
一、项目基本情况
项目编号: HLJGCYC21040100Z20231588163
项目名称: 2024年物业管理服务
采购方式: 直接采购
预算金额(元): 7053.7200
需求详情:
2024年物业管理服务，具体内容包括：
1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：落水管、污水管、室外上下水管道、化粪池、加压供水设备.配电系统、共用照明等的维修、养护.管理和运行。按照有关法规规定，属于小修范围的由乙方负责出资维修（物业服务费 中支付），属于中、大修范围的费用由乙方申请专项维修资金支付，可以委托甲方或专业单位进行维修。
严格执行设备大、中、小修计划，保证所有公共设施设备状况良好，运行正常，提供24小时报修服务，接到业主报修30分钟内赶到现场，小修.急修不过夜。小区内的雨水、污水管道每半月检查一次，平时不定期抽查，保持通畅；化粪池清掏由乙方自行负责。
严格执行设备大、中、小修计划，保证所有公共设施设备状况良好，运行正常，提供24小时报修服务，接到业主报修30分钟内赶到现场，小修.急修不过夜。小区内的雨水、污水管道每半月检查一次，平时不定期抽查，保持通畅；化粪池清掏由乙方自行负责。
2.公共环境卫生，包括公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清理、外运 (含冬季庭院的清雪)。
3.维护公共秩序及安全防范，以预防为主包括监控、巡视、防火、防盗、防抢等。
4.管理与物业相关的住用户档案等资料。
5.综合管理
（1）小区内设立24小时报修及服务电话，白天设有专职行政管理人员负责接待业主来电来访，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉。
（2）在小区内设立健全的管理规章制度，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全，管理规范。
（3）全体员工着公司统一制服，佩戴公司统一胸牌，物业管理员和特殊工种持相关证书上岗。
服务周期: 365天
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系
采购单位: 黑龙江省国际博览发展促进中心
联系人: 徐瑛琦
联系电话: 18******851
联系座机: 0451-82340100
四、参与项目
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