成都局集团公司成都中铁西南国际物流有限公司城厢国际集装箱功能区物业管理工作量业务外包公开招标公告

（项目编号：ZTBZX-FW-2024-520）

*重要提示：国铁采购平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。

受成都中铁西南国际物流有限公司委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构，现就成都局集团公司成都中铁西南国际物流有限公司城厢国际集装箱功能区物业管理工作量业务外包进行公开招标。

本项目采购资金已落实，具备招标条件。

项目概况：

城厢国际集装箱功能区物业管理工作量业务外包服务内容：房屋管理服务：园区办公楼、装卸楼物业管理。

园区生活设施、设备的运行管理服务：日常使用管理、设备及生活用水电维修等服务（合同金额含单个价值500.00元及以下的零配件更换和人工费用等）。

园区物业管理服务：秩序维护服务，环境卫生维护服务，客服（会议）服务，公共绿化养护服务及其它服务事项。

服务期限：一年。

本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3.2财务要求：

3.2.1须提供近2年（2022年度及2023年度）投标单位的财务报表,新成立的公司自成立时间开始据实提供。

3.2.2为增值税一般纳税人，能自行开具增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或自行开具的增值税专用发票复印件。

3.3业绩要求： 无

3.4信誉要求：

3.4.1.本项目不接受在中国国家铁路集团公司信用评价结果中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台https://cg.95306.cn/）查询结果截图；在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的严重违法失信企业名单信息查询结果截图）。

3.4.2.投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图）。

3.4.3.投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（2021年至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对行贿（个人）、单位行贿（单位）的查询结果截图）。

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。请投标人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

5.2招标文件发售期：从2024年8月24日00时00分起至8月29日00时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。

购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。

5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。

同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱：841196628@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

5.5投标人不符合招标公告5.3条款要求的，无法参与后续投标事宜。

6.1投标文件递交时间为2024年9月5日9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼）。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

请各投标人代表于2024年9月5日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 2 号附1号成都铁路综合大楼 11 楼）。

中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

本公告在国铁采购平台(https://cg.95306.cn/)、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）发布。 

招标人：成都中铁西南国际物流有限公司

地 址：城厢国际集装箱物流园

邮 编：610399

联系人：卫政儒

电 话：13699061782

招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司

详细地址：成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼

邮政编码：610051 

项目联系人：陈皓

联系电话：15008229296

邮箱： 841196628@qq.com

11.1凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（https://www.gtwzzb.com）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招标代理机构银行账户。

投标人须在智慧保证金系统（https://www.gtwzzb.com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。

投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的项目管理菜单进入项目列表页面，查询参与项目名称后，点击所