海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告

海自然资告字〔2022〕31号

经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

二、地块挂牌出让竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。

三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。

五、本次挂牌公告时间：2022年9月14日至2022年10月7日；

报名时间：2022年10月8日至2022年10月17日（竞买保证金缴纳截止时间为2022年10月17日16:00）；

挂牌时间：挂牌起始时间为2022年10月8日10:00，挂牌截止时间为2022年10月19日10:00；

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询联系方式：

浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼

咨询电话及联系人：0573-87657825 俞先生

海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号

咨询电话及联系人：0573-87231919 0573-87235151 曹先生 杨女士

海宁市长安镇人民政府，地址：浙江省海宁市长安镇朝花路6号

咨询电话及联系人：0573-87900875 沈先生

咨询时间：工作日8:30-11:30 14:30-17:30

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项：

1.本次挂牌出让地块设置投资强度、开工后半年内投资额、年均税收等建设条件（具体详见挂牌出让地块的基本情况和规划指标表格）。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《项目投资管理合同》，并及时报出让人、海宁市发改局备案。

2.海自然字22130号地块：①该项目属安置房项目，受让人须100%进行安置房建设，不得进行商品房开发；②地上商业面积不超过地上总建筑面积的5%，商业建筑沿越川路、开元路、长安路设置；③地块内须设置一所规模不少于12班的幼儿园，要求同步设计、同步施工、竣工时幼儿园须同步完成，并无偿移交属地政府。

3.海自然字22117号地块：项目须100%自持。

4.海自然字22116号地块：①项目自持比例不小于10%，综合体1-2层自持，其中设置约500平方米无偿提供马桥商会用于办公及会议活动，其余拟引进宴会中心、便民商超及其他餐饮项目；②3层及以上以层为单位销售，地下停车位按每层13个配比销售，销售对象为企业（注册时间不少于1年）；③商业部分如规划开设餐饮的，须规划设置专用烟道及污水管道，符合《嘉兴市餐饮业油烟管理办法》等相关规定；④项目内禁止虚拟分割，不得采取售后包租或变相售后包租形式销售。

海宁市自然资源和规划局

2022年9月14日